今天给各位分享楼顶花园种花需要盆吗的知识，其中也会对楼顶不能养花政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 楼顶不能养花政策
2. 屋顶栽月季花可以不要花盆吗
3. 自建房楼顶种花对楼顶的危害

[One]、楼顶不能养花政策

〖One〗、在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。

〖Two〗、单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。

〖Three〗、根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花，不仅不符合规定，还会对其他住户造成影响。

〖Four〗、首先，楼顶种花会增加楼顶的承重荷载，植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。

〖Five〗、其次，浇花、灌溉等用水行为，可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后，施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。

〖Six〗、因此，在楼顶种花，会给自己、其他住户以及物业都带来不便。

〖Seven〗、此外，有的房地产商会承诺买顶楼送花园，其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。

〖Eight〗、楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺，这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。

[Two]、屋顶栽月季花可以不要花盆吗

〖One〗、房顶栽培月季是可以的，它跟院内院外栽培没啥大同小异，在乡村随处都能看到。要想在房顶栽好月季首先要做到以下几点。

〖Two〗、第一要做到房顶的防水效果，水不要渗透到屋内。用防水胶涂两遍或用防水布铺在下面。

〖Three〗、第二防围墙要做好，围墙的高度在40公分防止水土流失，长和宽自己决定，土层最少要30公分。夏天热蒸发快土层厚能保持水分，北方寒天冷土层厚能起到保温作用。（南方天暖土层可适当酌情）月季的根系是很发达的土层厚扎植的深，才能抗风。

〖Four〗、第三月季迁插或者栽植比较好在春天，经过一个夏天的茁壮成长，根系株苗基本成型可安全越冬。在月季生长期间要勤使施肥浇水，定期寻查病虫害，早期防治。

[Three]、自建房楼顶种花对楼顶的危害

〖One〗、容易吸引蚊虫。花草树木一多，就很容易引来蚊虫，本来高楼层很难有蚊子的，这下好了，楼顶又给蚊虫提供了生长环境，高楼层也容易有蚊虫的困扰了。

〖Two〗、楼顶容易漏水。在楼顶种菜种花需要频繁浇水，因为楼顶的空气比较干燥，所以需要经常花草浇水，这样很容易破坏楼顶的防水层，潮从而导致楼顶漏水。

〖Three〗、影响居民。有很多居民会去楼顶晒被子、衣服的，如果在楼顶种花种菜施肥浇水的时候就会影响其他居民，肥料的味道或是浇花的水沾到了其他居民的被子、衣服上也是很不好的。难免会引起邻座的不满。

〖Four〗、增加高空坠物的风险。如果在楼顶种花种菜不小心把花盆放在了楼顶边缘的台面上，刮大风的时候很容易把花盆吹翻，掉下楼，万一砸到人就不得了。

〖Five〗、总结：顶楼的业主不能在楼顶种花种菜，这部分的面积是归这一栋所有业主共同使用的，这种自私的做法会影响到大家的居住体验。并且需要注意的是在购买房子的时候不要被开发商骗了，承诺送楼顶面积这种行为是不合法的。

文章到此结束，如果本次分享的楼顶花园种花需要盆吗和楼顶不能养花政策的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

标签：# 楼顶# 种花# 业主# 土层# 蚊虫