大家好，关于顶楼种花物业不同意很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于楼顶不能养花政策的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
[One]、高层住宅楼顶业主想种花种草可以吗有没有相关规定
〖One〗、楼顶是业主公共区域，既然是公共区域业主就有使用权（在不影响消防的前提下，如锁住顶楼门，将整个楼顶占为己有使用区域，是不行的。）
〖Two〗、物业是一个收全体业主物业费，为全体业主提供服务性质的雇佣关系，而不是执法性质。
〖Three〗、所以，业主在楼顶养花草，对于空间合理的利用，在不影响消防，起到美化作用的，业主和物业还是应该积极支持的。
〖Four〗、业主养的花草枯萎了，也不即时打理，影响了美化环境初衷的就另当别论了，业主和物业就应即时制止了。毕竟现在国家大力提倡美化中国，美化城市，您起到了美化小区也是应该得到提倡的。
[Two]、楼顶不能养花政策
〖One〗、在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。
〖Two〗、单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。
〖Three〗、根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是占用公共区域。在楼顶种花，不仅不符合规定，还会对其他住户造成影响。
〖Four〗、首先，楼顶种花会增加楼顶的承重荷载，植物的枝叶也会引起楼顶排水口堵塞。
〖Five〗、其次，浇花、灌溉等用水行为，可能会引起顶层住户屋顶渗水的情况。最后，施肥带来的异味、花草引来的蚊虫都会影响其他住户。
〖Six〗、因此，在楼顶种花，会给自己、其他住户以及物业都带来不便。
〖Seven〗、此外，有的房地产商会承诺买顶楼送花园，其实这不是合理合法的行为。楼顶是整体业主共有的。
〖Eight〗、楼顶的占有、使用等权利是整体业主共同支配的。即使房地产商给出某些承诺，这一承诺也不可以妨碍整体业主的楼顶支配权。
[Three]、顶楼种花如何不破坏防水层
屋顶风大,不适合树冠高大的植物。屋顶所用的土壤或介质较浅,不适合深根性的植物生长。
屋顶温度高,风大,水分蒸发快,容易干旱,浇水要更勤。屋顶除了装有自来水管外,比较好还应设有贮水设备。
要先估计楼房屋顶承重能力的大小后再设计种植不同的花木。
屋顶养花,天天有水接触屋顶,要做好防渗漏水工作。例如可以铺上二层薄玻璃纤维布,防水性能就相当好。
文章到此结束，如果本次分享的顶楼种花物业不同意和楼顶不能养花政策的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
